Technický dozor stavebníka: Zajímavá kariéra v oblasti stavebnictví ve Valbeku

Magda Doležalová

18/09/2024

Technický dozor stavebníka (TDS) je nezbytnou součástí každého stavebního projektu. Jeho hlavním úkolem je zajistit, aby stavba probíhala podle schválené projektové dokumentace, stavebních předpisů i smluvních ujednání a výsledek byl v co možná nejlepší kvalitě. TDS je také koordinátorem a často i mediátorem mezi investorem a dodavatelem. Pojďme se podívat, co vše tato práce obnáší a proč pracovat pro Valbek.

Technický dozor je na stavbě klíčový, a to kvůli hned několika důležitým aspektům:

Kvalita a bezpečnost: TDS zajišťuje, aby stavební práce byly prováděny podle nejvyšších standardů kvality a bezpečnosti. Bez dohledu by mohlo dojít k chybám, které by mohly ohrozit stabilitu a bezpečnost budovy.

Dodržování předpisů a norem: Stavební projekty musí splňovat řadu legislativních a technických požadavků. TDS dohlíží na to, aby byly všechny tyto předpisy dodržovány.

Efektivní komunikace: TDS koordinuje komunikaci mezi všemi účastníky stavebního procesu – od architektů a inženýrů po dodavatele a investora. Tím zajišťuje, že všechny strany jsou řádně informovány a stavba probíhá hladce.

Kdo může vykonávat technický dozor stavby?

Aby se někdo mohl stát odborníkem v TDS, je zapotřebí odborné vzdělání a praxe v oblasti stavebnictví. Ideální kandidát by měl mít vysokoškolský titul v oboru stavební inženýrství, nebo středoškolský v oboru stavebnictví, zkušenosti na obdobné pozici a důkladnou znalost stavebních předpisů a legislativy. Bonusem jsou již získaná oprávnění a autorizace, ale rádi vám pomůžeme si je dodělat. Klíčová je pro nás schopnost efektivní komunikace a organizace, stejně jako schopnost řešit problémy za pochodu a pracovat pod tlakem. Ani tomu se občas TDS nevyhne.

Proč pracovat jako technický dozor staveb ve Valbeku?

Práce ve Valbeku není nikdy nudná. Každý projekt je unikátní – Valbek pracuje jak na pozemních stavbách, tak na stavbách dopravní či železniční infrastruktury, což vám umožní získat široké spektrum zkušeností. Jako odborník na TDS budete mít možnost sledovat stavbu od jejího začátku až po dokončení. Velkou výhodou také je, že do Skupiny Valbek patří několik firem, které sdružují různé odbornosti. Proto mezi sebou sdílíme naše zkušenosti a učíme se od sebe navzájem. Valbek zároveň nabízí možnost dalšího profesního rozvoje. Protože si vážíme svých zaměstnanců, nabízíme další kontinuální vzdělávání či možnost kariérního růstu. renomovaná společnost s dlouholetou tradicí. Díky tomu je u nás jistota stabilního zaměstnání.

Jak probíhá technický dozor na stavbě?

Práce TDS je velmi pestrá a dynamická. Nejenže se člověk dostane k mnoha různorodým projektům, ale velmi často nastanou při stavbě změny či neočekávané události, které přináší nové výzvy, postupy a řešení.

Na to, jak vypadá TDS v praxi, jsme se zeptali jednoho z našich odborníků na technický dozor Ing. Jana Andrše.

Co je na stavbě hlavním úkolem TDS?

V našem oboru bychom měli primárně zastupovat investora a současně být partnerem dodavatele stavby. Každá stavba je ale nastavená trochu jinak. Pokud je investor laik, děláme pro něj většinou komplexní dozor. Musíme tedy s dodavatelem domluvit, co a jak na stavbě bude. Často je třeba s investorem znovu podrobně probrat jeho očekávání, aby byl s výslednou formou stavby spokojen. Pokud je investorem veřejný sektor nebo větší firma, většinou mají vlastní techniky, kteří si stavbu hlídají již od projektu. Za investora pak jen kontrolujeme, zda dodavatel postupuje tak, jak má podle projektu, a využívá materiály, které jsou předepsané. Někdy není jednoduché uhlídat, aby stavba vznikla dle dokumentace, technických norem a zároveň ke spokojenosti investora. Ale to je na této práci právě zajímavé.

Mění se nějak přístup dodavatelů ke stavbě?

Myslím si, že se postupně mění přístup obou stran. Za ta léta, co dělám technický dozor, jsem zažil už ledacos. Samozřejmě si dodavatelé vždy zkouší svou práci nějak ulehčit. Já se ale obecně snažím konfliktům především předcházet. Pokud dodavatel vědomě zkusí něco tzv. ošulit, odejde u mě s nepořízenou. Pak jsou ale případy, které se musí řešit individuálně. Dodavatel často přijde s řešením, které se na první pohled zdá výhodnější, než je řešení v projektu. Pak je třeba s projektantem a nakonec i s investorem probrat, zda se nevydat alternativní cestou, která může být výhodnější jak pro investora, tak pro dodavatele.

Je pravdou, že nešvarem posledních let je špatná projektová dokumentace?

Valbek se primárně zabývá projektováním staveb a myslím, že budu mluvit i za kolegy. Častým problémem je zanedbaná komunikace v projekční fázi. Mnohdy je zadavatelem a investorem úplně jiná instituce, než je budoucí uživatel. Jako příklad mohou sloužit například stavby či rekonstrukce středních škol. Investorem a zadavatelem je většinou krajský úřad a uživatelem konkrétní střední škola. Pokud projektant nevěnuje velké úsilí komunikaci jak s investorem, tak s uživatelem, může se stát, že výsledný projekt neodpovídá požadavkům dané školy. Největším problémem jsou však výběrová řízení, kde je hlavním kritériem cena. Pak jsou projekční ateliéry často pod tlakem nízko vysoutěžených cen, což vede jak k nedostatečné komunikaci, tak k nízké kvalitě projektové dokumentace. Mnohdy potom podle ní nejde stavba provést a musí se dělat změny. Kolegové ve Valbeku se tomu snaží všemožně předejít, ale ne vždy je to možné. Já se s tím u pozemních staveb bohužel setkávám velmi často. Veřejný sektor dělá výběrová řízení dle zákona na nejnižší cenu, což nahrává tomu, aby byly projekt i stavba především levné. Kvalita není ve výběrových řízení často nijak zohledněna. Ve finále se tak celá stavba nejen prodraží, ale i časově protáhne. V poslední době se sice už soutěží i na zkušenosti a reference, ale stále je to spíše formální. Jedinou výhodou je, že soutěž nevyhraje někdo, kdo dělá projekty „v garáži“. Soukromí investoři to mají v tomto směru daleko jednodušší, přihlíží při výběru k více faktorům a často mohou o cenu dále smlouvat.

Na jakých zajímavých zakázkách jste v poslední době pracoval?

Valbek pracuje na stavbách po celém Česku, ať už to jsou stavby pozemní, dopravní, železniční nebo třeba mosty a vodohospodářské stavby. Já osobně se zaměřuji na pozemní stavby. Nyní pracuji na dvou velkých projektech – revitalizaci náměstí Jiřího z Poděbrad a úpravě kruchty v katedrále sv. Víta v Praze. Obě stavby jsou svým způsobem fascinující. Dozoroval jsem ale třeba i věznice, domovy pro seniory, nemocnice, památkově chráněné objekty jako zámek Doksy, rekonstrukci kulturního domu v Příbrami nebo gymnázium v Litoměřicích. Jde tedy o poměrně pestrou paletu zkušeností, které jsem díky stavbám získal.

Staňte se součástí týmu Valbek

Pokud vás práce technického dozoru zaujala, přidejte se k týmu Valbek a přispějte k tvorbě kvalitních a bezpečných staveb. Navštivte náš kariérní portál, kde naleznete více informací o aktuálních nabídkách pracovních míst. Můžete se také podívat na stránky našich partnerských společností – v rámci skupiny provádí technický dozor staveb dvě společnosti, a to BUNG CZ s.r.o. a TES-Consulting s.r.o., které nabízí ještě výkon koordinátora BOZP (bezpečnost a ochrana zdraví při práci) a pomáhají investorům s inženýringem a administrací stavby.

Nabídka volných pozic

Kategorie

Kontaktujte nás

Adéla
Janatová

Referentka personálního oddělení

	+420 487 070 467
	adela.janatova@valbek.eu

Nabídka práce

Hledáme 3D grafika, kreativce na juniorní i seniorní pozici!

Volné pozice

Poslední přidané články

Co si přeje předseda představenstva pro Skupi...

Vážené čtenářky, vážení čtenáři, milí posluchači, rádi bychom Vám poděkovali za Vaši přízeň, čas a pozornost, ktero...

Lidé

Podcasty

K. Jiroušová

05/02/2025

Vánoční a novoroční přání Skupiny Valbek...

Vážení a milí čtenáři, posluchači, s blížícími se vánočními svátky Vám přejeme chvíle naplněné klidem, láskou a hřeji...

K. Jiroušová

18/12/2024

Moderní architektura: Od Bauhausu po Tančící ...

Moderní architekturu v Evropě můžeme datovat k přelomu 19. a 20. století, kdy se raná modernistická hnutí snažila odli...

K. Sverkunová

11/12/2024

Jak se na Slovensku modernizuje železniční in...

Modernizace stávajících zařízení dopravní a železniční infrastruktury je zásadní pro zvyšování bezpečnosti ale i komfo...

Lidé

Projekty

M. Doležalová

04/12/2024

	Technická cookies
	Jsou nezbytné pro správné fungování webových stránek a není možné je vypnout. Kdyby se v prohlížeči zakázali, stránky by nemusely následně správně fungovat.

	Preferenční cookies
	Usnadňují práci s používáním webu, týká se např. zapamatování jazyka, ve kterém se stránky zobrazí, hodnoty předvyplňované ve formulářích, apod.

	Analytická cookies
	Jsou pro nás důležité, abychom mohli web neustále zlepšovat, zjistíme jaké stránky jsou návštěvníky nejvíce navštěvované, na která odkazy návštěvníci klikají, apod.

	Marketingová cookies
	Díky těmto cookies dokážeme propojit naše webové stránky se sociálními sítěmi a reklamními sítěmi třetích stran. Díky tomu vám web může zobrazovat relevantní reklamu i mimo náš web.